1977〜1987年築, 専有面積88.20㎡〜108.20㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+18.9%
文京区
113.0万円/㎡
前年比-1.1%
ワコー千石マンション
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 98.2㎡の場合
相場
10,313万円
105.0万円/㎡
6,908
9,178
11,449
13,719
AI査定結果
推定相場価格
10,313万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,178万円〜11,449万円
93.5万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコー千石マンション
8,890万円（90.5万円/㎡）/ 3階 / 98.2㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 8,890万円 | 90.5万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,650万円 | 95.6万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,990万円 | 102.6万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,300万円 | 109.0万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 8,800万円 | 89.6万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,990万円 | 81.4万円 | 3階 | 98.2㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 3,788万円 | 75.0万円 | 4階 | 50.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/08/10 | 3,599万円 | 74.0万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/07 | 3,699万円 | 76.1万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/01 | 3,699万円 | 76.1万円 | 3階 | 48.62㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/12 | 3,799万円 | 78.1万円 | 3階 | 48.62㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,799万円 | 78.1万円 | 3階 | 48.62㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,850万円 | 47.8万円 | 1階 | 59.68㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 8,890万円 | 90.5万円 | 98.2㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/18 | パティオ千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 6,698万円 | 83.6万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 94.8万円 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/29 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,280万円 | 96.5万円 | 85.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,800万円 | 124.7万円 | 86.63㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 85.8万円 | 116.3㎡ | 5LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,490万円 | 131.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/20 | クレアモントハウス 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 7,980万円 | 92.1万円 | 86.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/19 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 10,800万円 | 115.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2020/09/06 | パーク・ハイム小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 7,480万円 | 80.3万円 | 93.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,980万円 | 95.7万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 6,880万円 | 91.0万円 | 75.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/13 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 8,750万円 | 72.7万円 | 120.41㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 9,220万円 | 96.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,300万円 | 90.5万円 | 113.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2020/08/03 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,799万円 | 73.4万円 | 92.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、文京区では1.1%下落しています。